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12.67亿!高新控股继紫薇、天地源之后,再进西安国际社区

www.engsynthesis.com2019-08-02

今天(7月10日)下午,西安高新区国际社区三块土地由西安高新城建实业发展有限公司(高新控股)拍卖,价格为12669.4万元。土地总面积为183.405亩,相当于690.69万元。 /亩。

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丨宗地位置制图:张聪

Zongdi位于西安国际社区,毗邻两河梁家滩湿地公园。 2018年11月和2019年3月,紫微房地产和天地园先后在高科技国际社区占有土地。与此同时,高新控股进入高科技国际社区,展示了当地政府对未来市场的期望和判断。

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包裹一:GX3-48-1

地理位置:位于Linguma五路以东的Linguma四路以西,高新区国际社区Lingyu路以北;

净土地面积:52719.8平方米(相当于79.08英亩);

起拍价:539.01万元;

交易价格:539.01万元;

计划用途:住宅;

土地单价:682万元/亩;

楼面单价:6819元/平方米;

特别协议:

1,投标人必须向高新区支付相邻学校建设资金6646万元;

2.根据《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(市政办公室[2018] 85号)的要求,投标人应按照住宅楼总建筑面积的15%分配公共租赁住房,其中5%将被免费移交给市住房管理部门,10%由城市住房管理部门以成本价回购;

3.包裹中的房子配备齐全,送到房子里;

4.在竞赛结束后,在宗迪建造的公立幼儿园将无偿地移交给高新区管理委员会指定部门;

5.投标人将在交易后6个月内将包裹更改为全资子公司的名称,不视为转让;

6.本次拍卖不接受联合竞标。

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地理位置:岭屿路以北,岭屿路以西,高新区国际社区岭马四路以西;

净土地面积:4,4053.8平方米(相当于66.081)英亩;

起拍价:44883万元;

交易价格:44883万元;

计划用途:住宅;

土地单价:679万元/亩;

楼面单价:6800元/平方米;

特别协议:

1,投标人必须向高新区支付相邻学校建设资金5554万元;

2.根据《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(市政办公室[2018] 85号)的要求,投标人应按照住宅楼总建筑面积的15%分配公共租赁住房,其中5%将被免费移交给市住房管理部门,10%由城市住房管理部门以成本价回购;

3.包裹中的房子配备齐全,送到房子里;

4.投标人将在交易后6个月内将包裹更改为全资子公司的名称,不视为转让;

这次拍卖不接受联合竞标。

包裹3:GX3-48-5

地理位置:灵岩路南侧,高新区国际社区,位于Linguma三路以东的Linguma三路以西;

净土地面积:25,496平方米(相当于38.244英亩);

起拍价:2.591亿元;

交易价格:2.791亿元;

计划用途:住宅;

土地单价:730万元/亩;

楼面单价:7297元/平方米;

保费率:7.72%;

特别协议:

1,投标人必须向高新区支付相邻学校建设资金3213万元;

2.根据《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(市政办公室[2018] 85号)的要求,投标人应按照住宅楼总建筑面积的15%分配公共租赁住房,其中5%将被免费移交给市住房管理部门,10%由城市住房管理部门以成本价回购;

3.包裹中的房子配备齐全,送到房子里;

4.投标人将在交易后6个月内将包裹更改为全资子公司的名称,不视为转让;

这次拍卖不接受联合竞标。

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丨宗地地图

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西安国际社区是西安西延伸的新轴线,属于西南高新区的重点区域,是三个高新区的核心区域。

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该地区的规划和配套设施十分丰富。目前,梁家滩国际学校和基督教堂等项目已经完成,奥特莱斯和湿地公园等配套设施正在逐步完善。中国科学院西安科学城和市会议室也已开工建设。

随着西安国际交通运输系统建设的加快,西安外环线,西汉高速公路出入口,栾道等多条道路的建设将进一步加强促进国际社区和周边地区的进入,以及高科技云轨道和规划的建设。地铁15号线将继续在增压区进一步增长。

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鸟瞰西安国际社区

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